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我的一个朋友他就是一个农民,但是他儿子要在城里结婚,还要在城里买房子,他实在没有钱,他想去银行贷一笔款给儿子买房子。贷款申请人是怎样的?按揭贷款一般办理流程是怎样的?

马** 台湾 - 高雄 子女抚养
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  • 一般缓刑

    一般缓刑,是相对于战时缓刑的概念,根据我国刑罚典第72条的规定,是指人民法院对于被判处拘役、3年以下有期徒刑的犯罪分子,在符合法律规定条件的前提下,暂缓其刑罚的执行,并规定一定的考验期,考验期内实行社区矫正,如果被宣告缓刑者在考验期内没有发生法律规定应当撤销缓刑的事由,原判刑罚就不再执行的制度。

  • 他项权

    他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。

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地区:台湾 高雄

贷款申请人通过贷款银行审批后,贷款银行会将贷款金额划到开发商指定账户,此时房屋产权已经售出,贷款申请人需要办理抵押手续将房屋所属权抵押给银行,贷款申请按时还款,对房屋拥有使用权,买卖权归支付房屋款项(除去首付)的银行。
1382.com_【官方首页】-太阳城集团所以申请按揭贷款需要签订按揭合同后,在办理抵押手续,银行才会放款。
按揭贷款一般办理流程如下:1、借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;2、开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;3、贷款银行:银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;5、国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续;6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构;7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单;8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

2020-02-14 17:24:30

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李佳佳律师

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